1.環保性
擠塑板生產的原料采用了環保型的材料，不揮發有害物質，對人體無害。且經過國家有關部門的檢測，不會產生任何工業污染，具有穩定的化學性能，是一種環保型建材。
2.保溫隔熱性
擠塑板具有優良的保溫隔熱性，是目前建筑保溫的佳之選，它的特點是高熱阻、低線性、膨脹比低等。一般情況下20mm厚的XPS擠塑保溫板，它的保溫效果與50mm厚發泡聚苯乙烯不相上下，相當于120mm厚水泥珍珠巖。主要原因是擠塑板結構的閉孔率達到了99%以上，可以形成真空層，從而避免空氣流動散熱，以達到持久穩定的保溫性能，所以與其他一些保溫材料相比具有領先優勢。
3.憎水、防潮性
擠塑板具有優質的憎水、防潮性。一般衡量保溫材料，吸水率是一個重要的參數。如果在低溫情況下，吸入水容易易結冰，保溫材料的結構受到一定程度的破壞，板材的抗壓及保溫性能也會隨之下降。所以很容易得出保溫材料吸水后保溫性能隨之下降的結論。但是擠塑板的聚苯乙烯分子結構本身不吸水，所以不會出現上述滲透、結霜、冷凝情況。
4.高強度抗壓性
XPS板被廣泛的運用在機場跑道、廣場地面、地熱工程、高速公路等很多領域，因為它具有高的抗壓強度、抗沖擊性。XPS板的結構特殊，根據它的型號、厚度不同，它的抗壓強度也有所不同，可達到150～500Kpa以上，具有卓越的高強度抗壓性，所以能夠承受各系統地面荷載。
5、穩定性、防腐性
XPS板具有很好的穩定性及防腐性。它的化學性能其穩定，長時間使用也不會產生老、分解等，沒有有害物質。在高溫的情況下能保持其優越的性能，同時不會因吸水和腐蝕等導致降解。一般情況下，XPS擠塑保溫板的使用可達30～40年。
6、質地輕、使用方便
XPS板的強度高，不易破損。同時質量輕，所以便于切割、運輸，而且安裝也很方便。因為它具有完全閉孔式發泡化學結構與蜂窩狀物理結構。
